初めての引っ越し!敷金・礼金って何?

初めての引っ越しは分からない事ばかりですよね。

部屋探しをする時には予算を決めて出費を抑えたいと思っている方にとって、敷金、礼金って謎ですよね。

いったい何に使われるのか、払わなくてもいいの?敷金、礼金0円の物件はお得なの?

敷金、礼金についてご紹介します。

敷金と礼金って何?

部屋探しをしていると気になる敷金、礼金。

金額も決まっていない、0円の物件もありこのお金って何に使われるの?必要なの?

気になる方も多いと思います。

敷金

敷金は大家さんに預けておくお金です。

退去時の修繕やクリーニングをした時に使われるお金です。

修繕やクリーニングをした時に敷金から支払い残った金額は返金されることもあります。

修繕やクリーニングが高額になり敷金でカバーできない場合には請求されることもあります。

礼金

礼金は戦後、住むところがない人たちが家を貸してくれた大家さんに「住まわせてくれて、ありがとう」とお礼の意味で支払われていました。

それが未だに残っています。

現在は礼金の一部は大家さんが不動産屋さんに支払う紹介料などに充てられていることが多いです。

最近では敷金、礼金0円物件も多く初期費用を抑えたい方に人気ですが、敷金は退去時に必要ななるかもしれないお金です。

予算をオーバーしてしまいそうなら礼金は退去時に返金はされないので、礼金の値下げ交渉をしてみるといいかも知れませんね。

敷金、礼金は絶対に支払わなきゃダメなの?

敷金、礼金は初期費用を安く済ませたい人にとってはネックです。

敷金、礼金は必ず支払わなきゃいけないのでしょうか。

基本的に敷金、礼金が書かれている物件は支払わなければいけないです。

予算オーバーしてしまう、支払いができない時には相談してみるのも手ですよ!

中には交渉して値下げをしてくれる大家さんもいます。

物件によっては敷金、礼金0円物件も増えています。

初期費用を抑えたい方は敷金、礼金0円物件を探してみるのもいいかもしれません。

敷金、礼金0円ってお得なの?

一人暮らしを初めて部屋探しをする時にはできるだけ出費を抑えたいですね。

よく、敷金、礼金0円の物件を見かけますが、初期費用が数か月分安くなるのでお得に感じますね。

実は敷金0円に物件は退去時の預け金がないため、退去時に費用が高額になる事があります。

また、敷金、礼金を0円に設定している分、家賃に上乗せされていることがあります。

初期費用が安く済むからと言え、家賃に上乗せされていたら長い目でみて損をすることもありますよ。

お部屋探しをしている方は敷金と礼金について先を見て考えたいですね。

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